Les démarches pour trouver votre premier logement

Vous venez d'intégrer le marché du travail et vous vous mettez en quête de votre premier appartement ? Démarches, aides disponibles, points de vigilance… Adecco vous aide à y voir plus clair pour vous permettre de trouver votre premier logement en toute sérénité !

Trouver son premier logement : par où commencer ?

Vous venez d'être embauché·e et vous souhaitez devenir pleinement indépendant·e ? Emménager dans son premier logement constitue en effet une étape importante de la vie. Au moment de parcourir les annonces immobilières en ligne et de faire le tour des agences, vous avez besoin de connaître les étapes à franchir et les pièges à éviter !

Commencez par constituer avec soin votre dossier de location. N'hésitez pas à y consacrer un peu de temps : un dossier bien ficelé comportant toutes les informations et les justificatifs nécessaires vous permettra de marquer de précieux points auprès des propriétaires.

Votre dossier doit comporter les éléments suivants :

• La photocopie de votre pièce d'identité ;
• La photocopie de votre pièce d'identité ;
• Vos trois derniers bulletins de salaire (ou ceux de votre garant) ;
• Un justificatif de situation (contrat de travail, carte d'étudiant…) ;
• Une attestation d'hébergement (qui indique par exemple que vous êtes actuellement hébergé·e à titre gratuit chez une tierce personne comme vos parents) ;
• Un avis d'imposition.

N'hésitez pas à ajouter des pièces facultatives comme une lettre de recommandation de votre banque ou une attestation de la CAF (lire ci-dessous) pour consolider votre dossier. Le fait d'avoir un garant n'est pas obligatoire, mais cela peut aussi constituer un plus.

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Définissez vos critères de recherche de logement en location

Votre dossier de location est bouclé ? Il est temps de définir vos critères de recherche. Identifier vos besoins tels que le secteur géographique, la distance par rapport à votre lieu de travail, la présence de transports en commun et de services à proximité, le nombre de pièces… Fixez-vous un budget mensuel maximum pour le loyer afin de mieux cibler vos recherches.

Vous devez également vous positionner sur le choix du type de logement, meublé ou non meublé. Si vous venez de prendre votre premier poste, la première option peut vous permettre de réaliser des économies non négligeables sur l'achat des meubles. En revanche, le loyer sera sans doute un peu plus élevé qu'un logement équivalent non meublé.

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Location de logement : quelles sont les dépenses à prévoir ?

Pour vous éviter toute mauvaise surprise, gardez à l'esprit que plusieurs dépenses vous attendent lorsque vous aurez trouvé votre logement. Prévoyez une enveloppe pour les frais suivants :

• Le dépôt de garantie, généralement équivalent à un mois de loyer (que vous récupérerez au moment de rendre le logement, sauf si vous êtes à l'origine de dégradations) ;
• Les éventuels frais d'agence et d'état des lieux d'entrée, si vous passez par un professionnel ;
• Les abonnements divers à la charge du locataire (gaz, électricité, eau, internet…) ;
• Le premier mois de loyer ;
• Le mobilier et les équipements nécessaires (électroménager, linge de maison, luminaires…) ;
• Les frais de déménagement.

Quelles sont les aides au logement disponibles ?

Selon vos revenus et votre situation familiale, vous pouvez bénéficier des aides suivantes (non cumulables) pour vous permettre d'accéder à un logement :

• L'Aide personnalisée au logement (APL) ;
• L'Allocation de logement familiale (ALF) ;
• L'Allocation de logement sociale (ALS).

Pour financer votre dépôt de garantie, vous pouvez bénéficier de Allocation de logement familiale l'Avance Loca-Pass, un prêt à taux 0 % de 1 200 € maximum. Sous certaines conditions, vous avez également la possibilité de demander la garantie Visale, une caution locative qui garantit à votre propriétaire le paiement du loyer et des charges si vous rencontrez des problèmes financiers. Ces deux dispositifs sont proposés par Action Logement.